Slnečná dvojgarsónka, 49m2, 2x loggia – Gessayova, Bratislava - Petržalka

Exkluzívne ponúkame na predaj štýlovú dvojgarsónku po kompletnej rekonštrukcii, situovanú vo vyhľadávanej lokalite na Gessayovej ulici v Bratislave. Byt spája moderný dizajn, funkčné riešenie priestoru a výbornú dostupnosť do centra mesta.

Nachádza sa na ideálnom 6. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s 2 výťahmi. Vďaka svojej orientácii a loggiám ponúka príjemnú atmosféru bývania.

Výmera

• celková plocha: 49 m²

• úžitková plocha bytu: 38,5 m²

• dve priestranné loggie: 10,5 m² (z toho jedna zasklená)

• pivnica: 1,5 m² priamo na poschodí

Dispozícia:

• vstupná chodba

• obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou

• samostatná spálňa s výstupom na loggiu

• kúpeľňa a WC
  

Premyslená dispozícia umožňuje komfortné oddelenie dennej a nočnej časti, čím byt poskytuje vyšší štandard bývania než klasická garsónka. Byt má juhovýchodnú orientáciu, vďaka čomu je počas dňa krásne presvetlený – od ranných hodín až do poobedia je byt zaliaty prirodzeným svetlom, čo vytvára veľmi príjemný a vzdušný pocit z priestoru.

Štandard a vybavenie:

• klimatizácia

• kúpeľňa s vaňou

• moderná kuchyňa vrátane umývačky riadu

• vstavané úložné priestory

• zasklená loggia

Bytový dom:

• zateplený bytový dom

• plánovaná modernizácia výťahov (schválený projekt aj financovanie – realizácia v najbližších mesiacoch)

Lokalita:

Električková zastávka pár krokov od domu, centrum dostupné do pár minút. Kompletná občianska vybavenosť v okolí.

Hlavné benefity:

• kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií

• juhovýchodná orientácia – slnečný a svetlý byt

• dve loggie (1x zasklená)

• pivnica na poschodí

• nové výťahy v dohľadnej dobe

• skvelá dostupnosť do centra